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办理遂宁住宅抵押借款,拆迁安置房产抵押经营贷款,商住房子抵押教育贷款,抵押房屋创业贷款,按揭住宅应急贷款,商住房本生意贷款等具体需提供住宅借款材料如下:
1、遂宁住宅借款申请书;
2、身份证、户口簿或遂宁其他有效居留证件原件,并提供其复印件;
3、职业和经济收入的证明,以及家庭基本状况;
4、与地产商签订的购房协议或合同,住宅产权证,住宅评估证明;
5、抵押住宅清单和有处分权人(含财产共有人)同意抵押的证明并签字;
6、要求提供的其他住宅借款文件资料.
抵押房产大额消费贷款,适用现房资金周转贷款,抵押适用房屋教育贷款,公司住房抵押经营贷款,抵押分期房本资金周转贷款等房产贷款的风险:
1 遂宁房产贷款,贷款人没有能力还款,违约造成贷款机构损失的风险.
2流动性风险,遂宁房产贷款所申请到的贷款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,房产贷款属于中长期贷款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,遂宁房产贷款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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